Deze “renovatiegolf” heeft tot doel het percentage moderniseringsprojecten binnen de EU op te trekken van 1 % naar 3 % per jaar. Hoewel deze cijfers veelbelovend zijn, vindt Hanna Uusitalo – vicevoorzitter Milieu en Duurzame Ontwikkeling bij KONE in Finland – dat we nog verder moeten gaan: “Ons doel om het percentage moderniseringsprojecten van gebouwen te verhogen, zou veel hoger moeten liggen, tussen 7 % en 10 % per jaar.”
Modernisering ten dienste van de planeet en de mensen
De argumenten voor een toename van moderniseringsprojecten zijn talrijk. Met 40 % van het energieverbruik in Europa dragen gebouwen aanzienlijk bij aan de uitstoot van broeikasgassen die verantwoordelijk zijn voor de klimaatverandering. Driekwart van dit energieverbruik komt voort uit de werking van het gebouw, terwijl het resterende kwart afkomstig is van de productie van bouwmaterialen. Bovendien verwijst Hanna Uusitalo naar een studie uit 2017 waaruit blijkt dat 97 % van het bestaande Europese vastgoedpark een verbetering nodig heeft op het vlak van energie-efficiëntie. Cijfers die wijzen op een belangrijke marge om de koolstofuitstoot in Europa te verminderen.
“De renovatiegolf zal geleidelijk op verschillende niveaus van start gaan en uiteindelijk versnellen.”
Maar modernisering mag zich niet beperken tot het verminderen van het energieverbruik van gebouwen; ze moet ook de gebruikerservaring verbeteren door de mobiliteitsstromen te optimaliseren. Door liften te moderniseren kan men bijvoorbeeld beter inspelen op de behoeften van de gebruikers van een gebouw op lange termijn en wachttijden verminderen.
De steden van de toekomst bestaan al
Het goede nieuws is dat de steden van 2050 vandaag al bestaan. “Ongeveer 80 % van de gebouwen die vandaag bestaan, zal er in 2050 nog steeds zijn”, legt Hanna Uusitalo uit. “Het is nu essentieel om ze te verbeteren op het vlak van ontwerp, ecologische duurzaamheid en koolstofneutraliteit. Daarvoor moeten we het bestaande patrimonium herdenken en moderniseren zodat het even efficiënt wordt als nieuwe gebouwen.”
Om modernisering en transformatie van gebouwen te laten slagen, is het essentieel de toegankelijkheid en de personenstromen te begrijpen, te moderniseren en te optimaliseren. “We moeten ons intelligent voorbereiden. We moeten de mensen centraal stellen in de modernisering, en samenwerken om de personenstromen beter te begrijpen in kantoren, ziekenhuizen, hotels, vrijetijdslocaties en alle ruimtes waar mensen samenkomen.”
Het gaat er ook om beter rekening te houden met de manier waarop mensen een gebouw gebruiken. “Als mensen slechts één verdieping gebruiken, is het zinloos om energie te verspillen aan andere lege verdiepingen.”
Vorig jaar kondigde de Europese Commissie een project aan om tegen 2030 honderd klimaatneutrale steden te realiseren. Deze steden zullen fungeren als piloot-ecosystemen om andere steden te begeleiden bij hun overgang naar klimaatneutraliteit tegen 2050. En tot haar grote verbazing merkt Hanna Uusitalo op dat 400 steden zich vrijwillig hebben aangemeld voor dit project. “De wil tot verandering is er echt!”
De renovatie van liften voor milieuvriendelijkere gebouwen
In het kader van de modernisering van gebouwen zijn de liften van KONE een oplossing om de uitstoot op een innovatieve manier te verminderen. Ze zijn uitgerust met regeneratieve aandrijfsystemen die de normaal verloren energie terugwinnen en opslaan om de motor aan te drijven. Ze zijn ook in staat hun energieverbruik aan te passen door rekening te houden met parameters zoals de bezettingsgraad of het tijdstip van de dag. Bovendien beschikken ze over AI die hen in staat stelt gebruikers die naar dezelfde verdieping gaan te groeperen, waardoor het aantal stops en de gebruiksduur worden verminderd.
Bij KONE worden de producten ontworpen “als diensten”. Daarom bieden wij een preventieve onderhoudsservice aan voor al onze liften, roltrappen en automatische deuren. Wij bieden ook een vervangingsaanbod voor versleten onderdelen, dat bijdraagt aan energie-efficiëntie en de ontwikkeling van een circulaire economie. Fabrikanten recupereren, recycleren of hergebruiken materialen die afkomstig zijn uit renovaties in andere waardeketens, nieuwe of reeds bestaande.
Naar een circulaire en duurzame toekomst
In de toekomst voorziet Hanna Uusitalo een oplossing die vergelijkbaar is met datingapps. “Stel u een platform voor dat gewijd is aan de circulaire economie, aangedreven door AI, dat efficiënte transacties verzekert op de nieuwe waardeketens.”
De bouw van bestaande gebouwen heeft al aanzienlijke hoeveelheden energie verbruikt. Renovatie blijft veruit de minst vervuilende oplossing in vergelijking met sloop en heropbouw. Deze stap is dus cruciaal om een duurzame en milieuvriendelijke toekomst te bereiken.